設計介紹Introduction

2016/10/15
【翻修】新竹食品路舊屋翻新工程


 

此案件為新竹市食品路,鄰近中山公園旁,屋齡41年,並且10多年無人居住
在與劉屋主接洽討論後進行舊屋裝修工程
,於2016/10月至2017/2月完工

P.S.建議遊覽尺寸使用電腦螢幕

 

上列圖為原屋樣貌

除了原屋主堆積凌亂不勘的雜物外,舊式施工法的磁磚地板則呈現出突起與龜裂,然而原始牆壁面也因為長期封閉無人居住,

導致發霉與氧化剝落(非壁癌),在與屋主劉先生太太雙方討論後,並且預算上的考量,將以舊屋翻修重點為下

 

(1)原有磁磚地板不敲打清除,使用4分板鋪平後直鋪QS木地板

(2)不施作天花板,不用軌道燈,使用吊扇燈與櫥櫃層板燈為主

(3)兩間衛浴設備重新拉皮更新,並且重新測是水壓正常無漏水

(4)壁面不使用美化板或造型木紋壁板,屋主考量舊屋防火防潮,重新水泥粉光

(5)全室電線重拉,並且加入舊屋沒有規畫的網路/電視/弱電配置與配電箱

(6)考量照顧小孩與未來使用空間,希望能有更多空間,以居住實用為取向

 


 

由於老舊式公寓無電梯,案件樓層位於4樓,在舊屋整理剔除時的廢棄物特地使用了中型吊車

兩間衛浴則將舊有磁磚剃除,並且將原有水管線更新


將原有舊屋的電線重新更換,在以前傳統老舊屋內沒有留設插座與開關的地方重新鑿出插座開關

並且將原有的水管水現進行測試整層樓水壓是否正常,與其室內門框更新灌漿


舊有牆壁先上過彈性水泥後粉光,接著是室內批土油漆

兩間衛浴泥作層採用防水漆(至160cm),彈性水泥,防水後貼上磁磚


將室內開始進行室內裝潢,系統櫃體之衣櫃安裝

防爆鍛造大門安裝,地板以4分甲板鋪平後平鋪QS木地板


完工圖

 

由於排版有限,更多詳細施工方案與照片歡迎向本公司索取

更多的完工後圖請上作品案例 新竹食品路舊屋翻新_劉公館

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